记者 赵波 通讯员 王兆记 曹京强
“还是这新房子住着舒服，冬天再也不用挨冻了，夏天也没那些蚊虫了。”这是青岛崂山区北宅街道大崂安置区的居民贾秀芝入住安置新房一年的真实感受。大崂社区轻轨拆迁安置区被列入省、市美丽宜居乡村建设的重点项目，经过一年建设如今66户居民成功美好回迁，实现了从“住有所居”到“住有宜居”的跨越。这只是青岛美丽宜居乡村建设的一个缩影，青岛全市美丽宜居乡村已高标准建成11个安置区项目，住宅4832套。近一年来，青岛市住房和城乡建设局对已建成安置区持续开展巡查督导、工程质量“回头看”，确保了安置区项目美好交付，回迁居民“住有宜居”。
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住有宜居，村民住上四层小洋楼
美丽宜居乡村的建设让村民得到了实实在在的实惠。2021年12月30日，崂山区北宅街道大崂社区轻轨拆迁安置区工程项目完成竣工交付。当天上午，66户村民高高兴兴领了钥匙，如今新房已经入住了一年，村民居住幸福感也上来了。“我们这房子建的是真好，外观也漂亮，路人和亲戚朋友看了都羡慕。”大崂安置区1-2-301户的居民贾秀芝告诉记者，以前住在村里夏天蚊子苍蝇，冬天冷夏天热，现在赶上了好时候，搬进了四层的小洋楼，冬天暖和夏天也不热了，现在亲戚邻居来串门都羡慕。
“大崂安置区项目建设坚持高起点、高标准，小区共10栋多层，每栋层高4层，共建设113套房源，其中地下车位配比1：1.5，车库配备了充电桩，楼面外观都采用干挂大理石工艺，在工程质量方面，项目坚持样板领路，对原材料严格把关，建立各道工序的自检、交接检和专检的制度。”青岛高新建筑安装工程有限公司大崂安置区项目经理苟乃硕介绍，大崂安置区是崂山区唯一一个列入省、市美丽宜居乡村建设重要项目，已于2021年12月30日完成竣工验收及交付，66户村民回迁，下一步将在青岛市住房和城乡建设局持续开展质量“回头看”，及时解决市民反馈的问题。
鼓励优秀创新做法
工程质量经得起观摩
美丽宜居乡村建设是2021年山东省委常委会专题部署的重要工作，青岛市住房和城乡建设局主要承担全市11个城镇开发边界外在建安置区工程的质量安全督导工作。全市11个安置区项目，分布在崂山区、胶州市、平度市、莱西市4个区市，共有工程单体125个，住宅4832套。近两年来，青岛市建管中心认真落实省市工作部署，健全工作机制，完善半月调度、月度巡查、工作简报、定期通报等制度，突出施工过程管控，加大指导服务频次，持续开展巡查督导、质量“回头看”，制发工作简报18期、通报1期，确保安置区项目2022年9月底提前建成交付，着力巩固提升美丽宜居乡村建设成效。
美丽宜居乡村建设的质量管控、施工安全和工程进度专题汇报获青岛市主要领导肯定和好评，线上安置区规范化工地现场观摩获省住建厅主要领导高度表扬，安置区房屋质量安全现场督导检查得到省督导组肯定……美丽宜居乡村建设的“青岛经验”频频获赞的背后，有着一套成熟的工作机制。
青岛市建管中心相关负责人介绍，为高质量推进美丽宜居乡村建设，青岛制定了严谨的工作方案，不仅压实建设单位首要责任和施工单位主体责任，督促各参建主体规范建设行为，履行质量安全承诺，强化工程质量安全过程管控。成立了美丽宜居乡村建设安置区工程质量安全督查领导小组和检查小组，齐抓共管、形成合力，采取强有力措施，把确保群众安居乐业的相关要求落到实处。青岛市住建局主要领导、分管领导、建管中心主要领导多次深入美丽宜居乡村建设安置区进行现场督导，对质量管控、施工安全和工程进度提出具体要求。用匠心打造精品工程，鼓励优秀企业开展工程质量观摩活动，开展了青岛市美丽宜居乡村城镇边界外在建安置区工程质量网上观摩活动，及时提炼推广优秀创新做法，引导全市住宅质量信息公示工作走向深入。在历次全省美丽宜居乡村工作专班组织的督导检查中，青岛市安置区建设工程质量均得到督导组的充分肯定。
开展质量“回头看”
持续提升群众幸福感
老百姓满意的方向就是工作的方向。自2022年9月起，青岛市建管中心相继组织开展了区市“回头看”自查和市级“回头看”督导工作。2023年1月30日省政府召开全省美丽宜居乡村建设工作会议，要求以更高站位巩固提升美丽宜居乡村建设成效，3月21日-23日，青岛市建管中心根据工作部署，组成督导组赴崂山区、胶州市、平度市、莱西市对已建成交付的11个安置区开展了为期3天的“回头看”现场督查督导。督导组坚持问题导向、注重实效引导 ，督促属地主管部门压实管理责任，狠抓建章立制，对发现的房屋质量、跑冒滴漏，公共服务设施损坏、绿化管护不到位等问题要求建立台账，即查即改。同时，要持续巩固美丽宜居乡村建设工作成果，善始善终做好各项保障工作，特别是与群众有关的住房装修及工程质量问题，采取有力措施加以解决，避免出现工作纰漏。督导组现场查看了各安置区问题整改台账，及安置区领导包保责任人名单和服务配套升级计划，特别强调要深入落实全省会议精神，切实把做好群众工作贯穿于美丽宜居乡村建设安置区回迁的全过程，不断提高农村人居环境品质，要严格按照服务配套升级计划，做好安置区的供水、供电、网络通信、燃气、供暖等配套设施的检查和维护，健全垃圾、污水处理、绿化美化管护及道路养护制度机制，确保配套服务持续优化。
“经实地督查，已建成交付安置区项目均未发现影响主体结构安全的问题，消防、供暖、供水等设施运转正常。对于发现的一般质量问题，专家组现场进行了反馈，要求建设、施工等单位举一反三，立行立改，即知即改，真改实改，确保问题整改到位，确保群众搬得进来、住的舒心。”青岛市建管中心相关负责人介绍，下一步，青岛市建管中心将厚植为民情怀，始终把人民对美好生活的向往作为奋斗目标，持续巩固美丽宜居乡村建设工作成果，坚持标准不降、力度不减，确保问题整改治理过硬，确保安置区维护保养及时有效，综合施策持续提升入住群众舒适度、满意度，切实把安置区工程建设成为民心工程、放心工程，为打造乡村振兴“齐鲁样板”贡献青岛力量。
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